鄭財發[email protected]台南市南區省躬三街53號緣經南北不動產中華加盟店(南北房屋)仲介員曾盈盈及陳俊仁之居間，購買門牌號碼為台南市南區國民路116巷18弄15號之房地。惟提供本人房屋相關重要部分之訊息與現況不相符之資訊，使本人陷於錯誤而購買此房屋，房仲等並因此而獲利。經本人準備搬入房屋後，陸續發現「①房屋二樓之木製裝潢易脆且有剝落之情形，仔細查看後，始知為遭白蟻嚴重侵蝕，更甚者，重要之梁柱亦無所倖免，故房屋隨時有倒塌之危險。②交屋後，因適逢大雨，而發現車庫屋頂會漏水且水會從一樓地板上滲出。③房屋屋頂之水塔已損壞，致水不停滲漏出。④房屋之車庫為違建且其所用之土地，並未在房屋之範圍內，是不動產狀況說明書所載有車庫、無改建、違建、禁建及無損鄰情況之內容為不實。⑤房屋並無被告所稱有花幾十萬元裝潢。」，此部分均與仲介與賣方等錦提供之不動產標的現況說明書內載系爭房地有【「車庫」、「無滲漏水情形」、「無損鄰情況」、「無改建、違建、禁建或糾紛等情事」】之情事完全不相符合，並與仲介曾盈盈及陳俊仁所屬仲介公司網站上所提供系爭房屋有車庫之資訊不符及仲介及屋主聲稱房屋有花十幾萬裝潢之情形不合，致使本人陷於錯誤，因而購買此房屋。此房屋並未有仲介及屋主簽立之買賣契約價金之價值，而被告等以種種遮蓋之作為方式，及以虛偽之不動產標的現況說明書與其他資訊，傳達與現況完全不相符合之資訊予告訴人，致告訴人以為系爭房屋係有買賣契約書所載之價值，而陷於錯誤致將價金及酬金交付予仲介及屋主等，並因此而獲利。